Auch Gebäude kommen in die Jahre. Durch Abnützung, Sanierungsstau, mehrfachen Besitzerwechsel oder durch ein komplett verändertes Stilempfinden hinken viele Häuser dem Zeitgeist hinterher, sind technisch und optisch nicht auf dem neuesten Stand. Sie versinken in einen Dornröschenschlaf – und die Rendite mit ihnen.
Aber: Nicht wenige dieser Not leidenden oder ausrangierten Gebäude sind verborgene Schätze. Hinter unscheinbaren Mauern stecken Werte, die man wieder heben kann. Eine gute Bausubstanz, eine gute Lage, schöne Stilelemente, die man nur wieder zur Geltung bringen muss.
20/21 ist seit vielen Jahren darauf spezialisiert, solche schlummernden „Hidden Treasures“ wieder aus dem Dornröschenschlaf zu wecken, sie wieder attraktiv, marktgängig und renditestark zu machen. Unser Ziel ist dabei nicht nur eine kleine Schönheitsreparatur, sondern eine grundlegende „Renaissance“ des gesamten Objekts.
Redevelopment ist der große Schritt vom Wertverlust zur Wertsteigerung. Das wichtigste Instrument dafür ist die Architektur. Deshalb überzeugen alle Objekte, die wir entwickeln, durch anspruchvolle Ästhetik und höchste Sorgfalt in allen Details, von der Struktur der Fassade bis zur Wahl der Türklinken.
Alle von uns revitalisierten Gebäude sollen sich aus der schwer vermietbaren Masse herausheben – aber bitte mit der Souveränität und Gelassenheit, die auch in Jahren noch aktuell sein wird. Wir verzichten daher auf Overstyling und modernistische Attribute, da diese meist nur kurzlebig sind.
Unsere Devise lautet „Less is more“, denn eine hochwertige Anmutung entsteht durch Klarheit und Zurückhaltung. Das macht unsere Objekte langlebig und nachhaltig werthaltig.
20/21 führt sowohl Gewerbeimmobilien als auch Wohngebäude zu neuer Stärke.
Ziel ist die maximale Aufwertung der vorhandenen Substanz. Unsere besondere Kompetenz liegt darin, dieses Ziel auch in schwierigen, scheinbar hoffnungslosen Fällen zu erreichen.
Selbst unscheinbarste, veraltete Problemgebäude können durch kreative Restrukturierung, Umnutzung, energetische Sanierung und optische Auffrischung in eine ganz neue Renditeklasse aufsteigen, die man bei ihnen nie vermutet hätte.
Mit genauso viel Freude verwandeln wir natürlich eine alte, etwas vernachlässigte Villa wieder in das Juwel, das es einst war.
Legen Sie uns Ihr Objekt vor. Wir lassen uns gerne herausfordern.
20/21 Architektur und Werte
Dr. Ferdinand Funk
Tacitusstraße 15
41468 Neuss
Wenn Sie eine Immobilie besitzen, die für ein Redevelopment geeignet ist, oder ein Objekt kennen, das dafür in Frage kommt, freuen wir uns, von Ihnen zu hören. Lassen Sie uns gemeinsam schlummernde Renditechancen erschließen.
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